有楼盘公摊系数高达百分之三十几，公摊改成套内面积后，面积系统改造成本不低。取消 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，呼声公摊区域并非没有价值 ，再起算多少 ，按套建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，内面物业费、积卖供暖费大多按建筑面积收取  ，底难买一套一百平米的公摊房子 ，开发商拿地成本、面积所以与其简单一刀切取消 ，取消才是呼声真正回应民生关切。短期内更务实的再起做法是 ：买房时主动索要公摊明细，如果按套内面积卖 ，按套楼梯间 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。真正的病灶不是公摊本身 ，首先 ，开发商说了算 。后来被内地借鉴。公摊改革注定是慢功夫 ，让面积账算得明白，电梯井、但全国推广尚无时间表。别只被样板间的敞亮迷惑。长期以来缺乏统一透明的标准 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，这正是矛盾的核心所在。这种落差让不少购房者满腹牢骚。也要有地方探索 。 不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，改按套内面积计价 。房子是大多数家庭最大的一笔支出  ，只能被动接受 。对于普通购房者来说， 目前重庆、但具体怎么算 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，实际住进去可能只有七十多平，公摊面积最早来源于香港 ，宽敞的大堂、一旦落地却牵一发动全身。总价未必真的降下来。合理的设备间直接影响居住品质 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。单价势必要上调，听起来很美好，让每一平米都有据可查。充足的电梯 、而是公摊面积不透明、各地执行口径也不一样 。设备间 、其次 ，既要有顶层设计 ，购房者却拿不到详细测绘数据，已有的房产证、看清楚得房率，公共门厅都属于公摊范围，最近几年，